2000〜2010年築, 専有面積72.90㎡〜92.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パークタワー品川ベイワード
東京都港区港南三丁目
山手線 / 品川駅 徒歩14分
2005年築 / 32階建 / 325戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
19,109万円
230.5万円/㎡
16,434
18,217
20,000
21,783
AI査定結果
推定相場価格
19,109万円
230.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,217万円〜20,000万円
219.7万円/㎡〜241.3万円/㎡
推定賃料
49.9万円
0.60万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月23日
パークタワー品川ベイワード
18,490万円（223.0万円/㎡）/ 15階 / 82.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴80件の平均平米単価は212.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 18,490万円 | 223.0万円 | 15階 | 82.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/21 | 16,000万円 | 189.8万円 | 8階 | 84.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/21 | 19,490万円 | 213.6万円 | 15階 | 91.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/20 | 19,490万円 | 213.6万円 | 15階 | 91.26㎡ | 3LDK+WIC+SIC+FC | 西 |
| 2026/03/14 | 18,990万円 | 229.1万円 | 15階 | 82.9㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/03/14 | 15,400万円 | 215.1万円 | 29階 | 71.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/11 | 16,480万円 | 206.1万円 | 21階 | 79.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/10 | 14,880万円 | 207.9万円 | 29階 | 71.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/02 | 9,800万円 | 200.0万円 | 12階 | 49.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/28 | 19,800万円 | 217.0万円 | 17階 | 91.26㎡ | 3LDK+納戸+WIC | 西 |
| 2026/02/27 | 16,980万円 | 212.4万円 | 21階 | 79.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/24 | 12,980万円 | 193.2万円 | 14階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 18,990万円 | 229.1万円 | 15階 | 82.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/10 | 19,490万円 | 235.1万円 | 15階 | 82.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/06 | 15,980万円 | 181.8万円 | 7階 | 87.92㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/06 | 19,990万円 | 219.0万円 | 15階 | 91.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/06 | 17,500万円 | 218.9万円 | 21階 | 79.95㎡ | 2LDK+SIC | 西 |
| 2026/02/06 | 15,980万円 | 223.2万円 | 32階 | 71.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/05 | 17,900万円 | 217.0万円 | 30階 | 82.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 10,200万円 | 208.1万円 | 12階 | 49.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 17,500万円 | 218.9万円 | 21階 | 79.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/22 | 17,800万円 | 222.6万円 | 21階 | 79.95㎡ | 2LDK+SIC | 西 |
| 2026/01/18 | 20,990万円 | 230.0万円 | 15階 | 91.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/16 | 17,800万円 | 222.6万円 | 21階 | 79.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/15 | 20,990万円 | 230.0万円 | 15階 | 91.26㎡ | 3LDK+WIC+SIC+FC | 西 |
| 2026/01/12 | 17,000万円 | 201.6万円 | 8階 | 84.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/10 | 19,980万円 | 241.0万円 | 15階 | 82.9㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/01/10 | 17,980万円 | 224.9万円 | 21階 | 79.95㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/19 | 16,500万円 | 230.5万円 | 32階 | 71.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/07 | 16,980万円 | 193.1万円 | 7階 | 87.92㎡ | 3LDK+納戸 | 北西 |
| 2025/12/07 | 16,800万円 | 191.1万円 | 20階 | 87.92㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/06 | 17,980万円 | 224.9万円 | 2階 | 79.95㎡ | 2LDK+SIC | 西 |
| 2025/12/03 | 17,800万円 | 202.5万円 | 20階 | 87.92㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/30 | 21,980万円 | 240.9万円 | 15階 | 91.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/30 | 16,990万円 | 237.3万円 | 32階 | 71.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/29 | 16,980万円 | 193.1万円 | 7階 | 87.92㎡ | 2S | 北西 |
| 2025/11/17 | 22,000万円 | 259.3万円 | 21階 | 84.84㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2025/11/09 | 16,000万円 | 223.5万円 | 29階 | 71.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/06 | 13,580万円 | 202.2万円 | 14階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 19,980万円 | 241.0万円 | 15階 | 82.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/26 | 19,980万円 | 241.0万円 | 2階 | 82.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/22 | 18,000万円 | 213.5万円 | 8階 | 84.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 18,980万円 | 199.7万円 | 6階 | 95.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 17,980万円 | 197.0万円 | 16階 | 91.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/06 | 20,680万円 | 249.5万円 | 15階 | 82.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/29 | 21,680万円 | 252.8万円 | 30階 | 85.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 14,890万円 | 205.9万円 | 30階 | 72.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 18,200万円 | 199.4万円 | 16階 | 91.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/18 | 18,500万円 | 202.7万円 | 16階 | 91.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/20 | 12,980万円 | 193.2万円 | 12階 | 67.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 13,980万円 | 208.1万円 | 13階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 17,800万円 | 248.6万円 | 32階 | 71.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/06 | 14,890万円 | 205.9万円 | 2階 | 72.3㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/01 | 17,500万円 | 207.5万円 | 14階 | 84.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 15,900万円 | 188.6万円 | 32階 | 84.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/20 | 17,500万円 | 207.5万円 | 14階 | 84.32㎡ | 3LDK+WIC | 北東 |
| 2025/06/18 | 17,800万円 | 211.1万円 | 14階 | 84.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/16 | 19,000万円 | 208.2万円 | 16階 | 91.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/06 | 14,180万円 | 211.1万円 | 13階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 12,980万円 | 193.2万円 | 2階 | 67.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 19,800万円 | 217.0万円 | 16階 | 91.26㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2025/04/18 | 13,980万円 | 208.1万円 | 17階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 11,780万円 | 198.5万円 | 19階 | 59.35㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/05 | 22,000万円 | 241.1万円 | 16階 | 91.26㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2025/04/02 | 19,800万円 | 208.3万円 | 6階 | 95.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/27 | 15,900万円 | 174.2万円 | 15階 | 91.26㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/03/24 | 10,500万円 | 176.9万円 | 17階 | 59.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 17,800万円 | 211.1万円 | 14階 | 84.32㎡ | 3LDK+WIC | 北東 |
| 2025/03/09 | 14,980万円 | 180.7万円 | 15階 | 82.9㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/08 | 17,680万円 | 209.7万円 | 14階 | 84.32㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/06 | 22,400万円 | 261.2万円 | 30階 | 85.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 14,480万円 | 215.6万円 | 17階 | 67.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 11,980万円 | 201.9万円 | 19階 | 59.35㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/01 | 15,980万円 | 175.1万円 | 16階 | 91.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/15 | 16,800万円 | 184.1万円 | 16階 | 91.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/14 | 15,980万円 | 175.1万円 | 2階 | 91.26㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/14 | 18,980万円 | 225.1万円 | 14階 | 84.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 22,500万円 | 262.4万円 | 30階 | 85.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 15,490万円 | 186.9万円 | 15階 | 82.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 13,200万円 | 196.5万円 | 12階 | 67.17㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は231.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | パークタワー品川ベイワード 港区港南三丁目 | 品川駅14分 | 18,490万円 | 223.0万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 15階 / 32階建 | 東 | 2005年 | 325戸 | RC |
| 2025/12/26 | シティタワー高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅6分 | 18,900万円 | 278.1万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 19階 / 35階建 | 西 | 2004年 | 365戸 | RC |
| 2024/05/14 | タワーマンション高輪1丁目 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅6分 | 21,000万円 | 229.5万円 | 91.49㎡ | 2LDK+S | 21階 / 35階建 | 東 | 2004年 | 365戸 | RC |
| 2026/02/27 | 東京シーサウスブランファーレ 港区港南四丁目 | 品川駅12分 | 14,800万円 | 204.8万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 24階 / 36階建 | 北西 | 2004年 | 373戸 | RC |
| 2026/03/18 | TOKYOSEASOUTHブランファーレ 港区港南四丁目 | 品川駅12分 | 21,000万円 | 213.3万円 | 98.43㎡ | 2S | 22階 / 36階建 | 南 | 2004年 | 373戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（223.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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